Wer Feuchtigkeit im Keller entdeckt, steht oft vor der Frage: Muss das Gebäude außen aufgegraben werden oder lässt sich der Keller von innen abdichten? Eine pauschale Antwort hilft wenig. Entscheidend sind der Feuchteweg, der vorhandene Aufbau und die Zugänglichkeit der betroffenen Bauteile.
Was leistet eine Außenabdichtung?
Eine Außenabdichtung setzt an der erdberührten Außenseite an und soll den Wassereintritt dort begrenzen. Dafür müssen die betreffenden Flächen zugänglich gemacht und vorbereitet werden. Anschlüsse, Durchdringungen und Übergänge gehören in die Planung.
Ob das Freilegen möglich und sinnvoll ist, hängt unter anderem von Anbauten, Nachbarbebauung, Leitungen und den Bedingungen vor Ort ab. Erdarbeiten sind deshalb ein eigenständiger Teil des Vorhabens. Mehr zum Verfahren lesen Sie unter Außenabdichtung.
Wann kommt eine Innenabdichtung infrage?
Ist die Außenseite nicht erreichbar, kann eine abgestimmte Innenabdichtung eine Möglichkeit sein. Das Abdichtungssystem wird auf der Raumseite hergestellt. Dabei müssen Wandflächen, Bodenanschlüsse und angrenzende Bauteile gemeinsam betrachtet werden.
Wichtig ist die Grenze des Verfahrens: Eine innen abgedichtete Oberfläche bedeutet nicht automatisch, dass der gesamte Wandquerschnitt trocken ist. Eine Innenabdichtung ist daher kein beliebig austauschbarer Ersatz für jede Außenmaßnahme. Die konkrete Eignung muss geprüft werden. Weitere Informationen bietet unsere Seite zur Innenabdichtung.
Welche Fragen sollten vor der Entscheidung geklärt werden?
Woher kommt die Feuchtigkeit? Welche Flächen und Anschlüsse sind betroffen? Wie wird der Keller genutzt, und welche Nutzung ist später vorgesehen? Sind Vorarbeiten oder ergänzende Maßnahmen erforderlich? Mit diesen Fragen lässt sich der Umfang eines Sanierungsvorschlags besser verstehen.
Nicht jedes Feuchteproblem wird durch eine Flächenabdichtung gelöst. Bei Kondensation sind andere Zusammenhänge zu prüfen. Kapillar aufsteigende Feuchte oder einzelne undichte Risse können zusätzliche, gezielte Maßnahmen erfordern.
Innen und außen anhand des Befunds vergleichen
Vergleichen Sie Angebote nicht allein nach der Bezeichnung des Verfahrens. Lassen Sie sich erklären, welche Bauteile einbezogen werden, welche Wirkung angestrebt wird und welche Grenzen bestehen. Für Ihr Gebäude in Frankfurt, Maintal oder Umgebung können Sie uns das Anliegen über die Kontaktseite schildern.
Fachquelle: Saint-Gobain Weber: Kellerinnensanierung
Fachquelle: Saint-Gobain Weber: Feuchte Keller sanieren